Приватизация земельного участка под гаражом
Получив свидетельство, Вы становитесь собственником гаража, остаётся только решить вопрос с земельным участком. Так как земли муниципальные и арендатора в любое время могут попросить освободить их, поэтому земельный участок под гаражом необходимо приватизировать, то есть выкупить его в собственность. Для каждого региона цена участка своя, но не выше кадастровой стоимости.
Если приватизируется земля под отдельным сооружением, то необходимо собрать следующие документы:
- Заявление в местный орган самоуправления.
- Ксерокопию паспорта заявителя.
- Ксерокопию свидетельства о государственной регистрации собственности на гараж.
- Ксерокопию договора об аренде земельного участка.
В течение месяца комиссия рассмотрит Ваше заявление и в случае положительного результата будет оформлен договор купли-продажи. Его необходимо будет зарегистрировать в органах юстиции.
Если Ваш гараж находится в гаражном кооперативе, то речь идёт о доле от общего пая земли, взятого в аренду данным объединением. Такой участок необходимо выкупать целиком, а не приватизировать каждому владельцу гаража отдельно свою долю. Решение об этом действии принимается на общем собрании ГК и подаётся коллективное заявление в органы местного управления. В данном случае необходимо, чтобы у всех членов ГК были правильно оформлены права собственности на гаражи.
Категории: Купля
Оформление договора аренды гаража Некоторые проблемы, возникающие при продаже гаража